На сегодня ГИК работает в рамках программы «Доступное жилье 2015−2020». О том, как выполняется государственная программа редакция ЭКОНОМИКИ спросила у Председателя ОАО «ГИК» Шамкеева Бактыбека.
Бактыбек Абылкасымович, как и по каким критериям выдаются сегодня ипотечные кредиты в ГИК и сколько на сегодня количество получивших услуги по ипотеке?
Сначала, я хочу рассказать о возможности участия в Программе по ипотеке и об условиях получения. В государственной программе по обозначенным моментам работает координационная комиссия состоящая из представителей ведомств, и эта межведомственная комиссия рассматривает в первую очередь вопросы обеспечения жильем бюджетников. В состав этой комиссии вошли представители министерств, парламента и гражданского сообщества. И именно поэтому, жилье сейчас получают практически во всех сферах.
На 22 сентября 2017 года 1770 человек получили жилье через ипотечное кредитование, общая сумма составила 2 млрд сомов.
А как можно стать участником программы?
Каков срок кредита, процентные ставки и есть ли другие требования?
Значит те, кто вошел в список получают кредит в коммерческих банках?
Какие документы необходимы для получения кредита?
Ниже, я приведу список документов необходимых для участия в программе “Доступное жилье 2015−2020”:
1.Анкета-заявление на участие в Программе согласно приложению 3
- Копия паспорта (оригинал для сверки)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Копия свидетельства о заключении брака (оригинал для сверки);
- Копии свидетельств о рождении детей (оригинал для сверки);
- Справка уполномоченного государственного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество о наличии (отсутствии) сделок с жилым помещением за последние 3 года (справка правообладания) на супруга (гу) и не совершеннолетних детей участника.
Документы по приобретаемой недвижимости (предоставляются в банк):
- Правоустанавливающий документ на жилье;
- Технический паспорт недвижимого имущества (квартиры или индивидуального жилого дома);
- Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок (при необходимости);
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, с указанием сведений о наличии или отсутствии обременений (ограничений) на единицу недвижимого имущества;
- Копия паспорта текущего владельца (продавца) жилья (оригинал для сверки);
- Нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на предоставление жилья в залог.
Будет ли рассматриваться имущество заемщика? Как будет решен вопрос залога?
В программе могут принять участие граждане, у которых нет жилья и на них самих и их родственников не записано недвижимости за последние 3 года. На ипотеку будет приобретено только жилье, в котором будет жить заемщик. О момента выплаты всего кредита, документы на приобретенную недвижимость будут находиться в банке. Только после выплаты всей суммы кредита заемщику будут возвращено залоговое имущество.
Недавно была презентована программа ипотечного залога? Можно будет коротко сказать об этом?
Одним из основных направлений деятельности ГИК является развитие ипотечного залога. Именно в рамках программы “Доступное жилье 2015−2020” ГИК заключил соглашения с банками о выпуске (эмиссий) Ипотечных залогов. 19 сентября этого года “Кыргыз Коммерц Банк” выпустил первые ипотечные закладные.
Более подробную информацию вы можете получить на сайте www.gik.kg, тел: (312) 62−14−34, (3222) 2−11−16, 0770115910, 0550121165.
